CHIP Max est un prêt hypothécaire inversé garanti par la valeur de la résidence d’un client. Il est conçu pour aider de plus jeunes clients à accéder à un plus gros montant de la valeur nette de leur résidence.
Les clients ne sont pas tenus d’effectuer des paiements hypothécaires réguliers tant qu’ils demeurent dans leur résidence. Toutefois, ils doivent maintenir la propriété en bon état et payer les taxes foncières et l’assurance de la propriété à temps. Le prêt doit être remboursé seulement lorsque les propriétaires ne vivent plus dans leur résidence.
CHIP Max peut être utilisé pour :
- Rembourser des dettes
- Maintenir son niveau de vie
- Se constituer un coussin financier
- Se constituer un portefeuille de placements
- Payer des dépenses imprévues
- Augmenter ses liquidités
Principales caractéristiques de CHIP Max
Les clients demeurent propriétaires de leur résidence.
Vos clients peuvent ainsi rester dans leur résidence et au sein de leur communauté. Les propriétaires conservent le titre de propriété et restent propriétaires tant et aussi longtemps qu’ils demeurent dans leur résidence.
Aucun paiement d’hypothèque à faire.
Les propriétaires n’ont aucun paiement hypothécaire régulier à effectuer, jusqu’à ce qu’ils déménagent, vendent la propriété ou décèdent. Cela permet de libérer des liquidités supplémentaires pour atteindre d’autres objectifs financiers.
Les fonds ne sont pas imposables.
Les propriétaires peuvent obtenir jusqu’à 55 % de la valeur de leur résidence en argent libre d’impôt. Puisqu’ils libèrent la valeur nette de leur résidence, les fonds ne sont pas ajoutés à leur revenu imposable et n’affectent pas les prestations fondées sur le revenu comme la Sécurité de la vieillesse (SV).
Taux préférentiel de la Banque HomeEquity : %
Le tableau ci-dessous résume les taux et les termes en vigueur pour le prêt hypothécaire inversé CHIP Max.
| Terme | Taux d’intérêt | Frais de clôture et d’administration1 | Taux annuel en pourcentage2 |
|---|---|---|---|
| Variable3 | % | $ | % |
| 6 mois | % | % | |
| 1 an | % | % | |
| 3 ans | % | % | |
| 5 ans | % | % |
CHIP Max est offert uniquement à certains endroits et est soumis aux critères d’octroi de prêts de la Banque HomeEquity.
1
Ces frais et taux d’intérêt peuvent varier en fonction de votre situation personnelle, y compris tout taux majoré supplémentaire ajouté à votre dossier.
2
Le taux annuel en pourcentage (TAP) est le coût d’emprunt estimatif pour ans, exprimé en pourcentage pour une année. Il est basé sur un prêt hypothécaire de $ et comprend les frais de clôture applicables.
3 Le taux variable est le taux préférentiel de la Banque HomeEquity + un taux de base fixe de %. Le taux de base fixe est garanti pendant ans.
Processus facile en 3 étapes
Calculez
Découvrez combien votre client pourrait obtenir à l’aide de la calculatrice en ligne.
Procéder
Communiquez avec votre directeur du développement des affaires qui répondra à vos questions ou à celle de votre client et vous expliquera le processus de demande très simple.
Profiter!
Votre client reçoit son argent libre d’impôt!
Foire aux questions
Vos clients doivent avoir au moins 55 ans, être propriétaires de leur résidence et celle-ci doit être leur résidence principale. CHIP Max n’exige aucun examen médical.
1 Cette exigence quant à l’âge s’applique également au conjoint ou à la conjointe.
Nous garantissons que le montant à rembourser ne dépassera jamais la juste valeur de marché de la résidence de votre client*. Les autres actifs de votre client sont donc entièrement protégés.
CHIP Max permet à vos clients d’accéder à jusqu’à 55 % de la valeur évaluée de la résidence.
Non. Votre client conserve les titres de propriété et le contrôle de sa résidence. Il doit toutefois vivre dans la résidence, payer les taxes foncières à temps, posséder une assurance de propriété et maintenir la propriété en bon état.
CHIP Max est structuré de façon à assurer que vos clients obtiennent l’argent dont ils ont besoin de la façon dont ils le souhaitent. Ils peuvent accéder à leurs fonds sous forme de somme forfaitaire et/ou d’avances subséquentes optionnelles.
Beaucoup de nos clients utilisent l’hypothèque inversée pour rembourser leur hypothèque actuelle et leurs dettes.
* Des conditions s’appliquent. Vous devez maintenir la propriété en bon état et vos taxes foncières ainsi que l’assurance de la propriété doivent être en règle. La garantie exclut les frais administratifs et l’intérêt accumulé après l’échéance du prêt.
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RESSOURCES SUR CHIP MAX
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